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沈明年底實現購租同權 正梳理同權清單

    推進購租同權各部門正制定政策
  【政策原文】積極推進購租同權。建立承租人居住證權利清單,不斷擴大承租人權利。2018年12月底前,持有居住證的承租人按照法律法規規定在就業扶持、住房保障、養老服務、社會福利、社會救助、居委會選舉、人民調解員選聘以及隨遷子女入學、參加中考等方面,享受公共服務和便利,實現購租同權。
  【解 讀】讓租房人與購房人享有同等權利,切實維護當事人特別是承租人的合法權益,解決承租人的后顧之憂。在全面梳理現行的“購租同權”權利清單基礎上,本著進一步實現租房人與購房人同等待遇上,各職能部門正在政策制定中。

  【政策原文】建立健全住房租賃管理法規體系。2017年12月底前出臺沈陽市城市房屋租賃管理辦法;2019年12月底前,修訂完成沈陽市城市房屋租賃管理條例。
  【解 讀】沈陽市現行的有關房屋租賃的政策法規還不健全,通過出臺城市房屋租賃管理辦法,修訂城市房屋租賃管理條例,進一步依法規范房屋租賃管理工作,實現有法可依、有法必依。
  
    租房提取公積金最高每月1200元
  【政策原文】鼓勵住房租賃消費。職工連續足額繳存住房公積金滿3個月,本人及配偶在沈陽市無自有產權(含尚未取得《房屋所有權證》)住房且租房自住的,可憑租賃備案證明和無房證明提取夫妻雙方住房公積金支付房租。租住公租房的,按照實際房租支出據實提取;租住商品住房的,根據市場租金水平和租住住房面積,合理確定住房公積金提取額度。2017年9月底前,沈陽住房公積金管理中心出臺相關操作指南。
  【解 讀】符合條件,申請提取公積金時,職工本人及配偶須提供身份證、婚姻狀況證明(已婚職工提供《結婚證》或《居民戶口簿》)、住房公積金聯名卡、租賃備案證明(待沈陽住房公積金管理中心核心系統與沈陽市房屋租賃管理中心系統對接后執行),租住公租房、廉租房的,還須提供房屋租賃合同和租金繳納收據。職工本人及配偶年合計提取金額不超過當年已支付房租。
  其中:租住公租房、廉租房的,按照實際房租支出全額提取;租住商品住房的,不得超過提取限額。提取限額以承租房屋所在地及職工住房公積金繳存地為準,其中:房屋坐落地址在沈陽市區的,提取限額為每月1200元;房屋坐落地址在4個縣(市)的,提取限額為每月800元;職工本人及配偶均在4個縣(市)繳存住房公積金的,提取限額為每月800元。租房提取住房公積金有柜面辦理、網上辦理兩種方式。